永康國中 南科 透天
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台南好房土地 永康百阜囍樂輕齡採光車墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2088 萬
- 參考單價：41.38 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
龍國街
地圖
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- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：50.46 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.5 坪
- 附屬建物面積：6.96 坪
- 土地面積：23.76 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大空間與學區資源的家庭而言，具備相當的購買價值。
主要理由如下：首先，社區多年無釋出房源，代表此類稀缺資產極具收藏與持有價值，不易見於市場；其次，7 年屋齡搭配方正格局與每層陽台設計，在居住舒適度上遠勝同價位的新成屋或老舊透天；最後，龍潭國小與永康國中的學區加持，確保了未來的居住便利與資產穩定性。
然而，購屋者必須考慮無車位的潛在不便與2088 萬的總價壓力。若您預算充裕，且重視家庭互動空間與長期居住品質，此物件值得列入優先考量並進行實地賞屋。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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